La ministre de la Culture, de l'Enseignement supérieur et de la Recherche Erna Hennicot-Schoepges et le ministre des Classes moyennes, du Tourisme et du Logement Fernand Boden ont assisté le 17 mai 2004 au campus Limpertsberg de l'Université du Luxembourg à une conférence sur le logement étudiant.
Le but de la conférence était de présenter les travaux du gouvernement en la matière et de réunir tous les partenaires potentiels dans la création de logements étudiants au Luxembourg.
Ont ainsi participé à cette première conférence sur le logement étudiant:
- les ministères et administrations publiques,
- les communes hébergeant un site universitaire et les communes limitrophes,
- les professionnels de l’immobilier,
- les banques et assurances,
- les chambres professionnelles et les associations professionnelles,
- les propriétaires privés.
L’Université du Luxembourg
Le succès de l’Université du Luxembourg dépendra du rayonnement de son enseignement et de l’envergure de sa recherche et elle doit donc attirer les meilleurs enseignants, chercheurs et étudiants. Pour cela, il faut certes offrir d’excellentes conditions de travail et d’étude, mais aussi des logements à la juste taille et dans des conditions financières acceptables et concurrentielles.
L’Université du Luxembourg prévoit d’arriver à un effectif de 5.000 étudiants au cours des 5 premières années de son existence.
| Les inscriptions 2003/2004 à l’Université du Luxembourg |
|
| Par Faculté |
Par site |
| Faculté des Sciences, de la Technologie et de la Communication: 606 |
Campus Limpertsberg: 1.523 |
| Faculté de Droit, d’Economie et de Finances: 830 |
Campus Kirchberg: 425 |
| Faculté des Lettres, des Sciences humaines, des Arts et des Sciences de l’Education: 1.413 |
Campus Walferdange: 901 |
Le logement étudiant: situation actuelle
A l’heure actuelle, les logements pour étudiants sont gérés par l’Association sans but lucratif Wunnraum fir Studenten, association conventionnée et subventionnée par le ministère de la Culture, de l’Enseignement supérieur et de la Recherche.
L’association gère un parc de 117 logements répartis sur 10 maisons situées sur le territoire de la Ville de Luxembourg et à Walferdange. Les loyers demandés aux étudiants se situent entre € 200 et € 425 par mois.
L’association dispose en outre d’une liste de logements à louer chez l’habitant.
Le logement étudiant: les besoins
L’Université du Luxembourg compte arriver à un effectif de 5.000 étudiants au cours des 5 premières années de son existence. En matière de logement étudiant, l’objectif est d’atteindre le chiffre de 800 logements au cours des 5 prochaines années. A moyen terme, il est prévu de pouvoir mettre des logements à disposition de 20% des étudiants inscrits à l’Université. Ce pourcentage s’aligne sur les normes en vigueur dans les autres villes universitaires des pays limitrophes.
La gestion des logements pour étudiants sera effectuée par l’Université du Luxembourg qui est en train de se doter d’un service "vie étudiante".
Les décisions du gouvernement en matière de logement étudiant
A plusieurs reprises, le gouvernement s’est penché sur la question des logements à mettre à la disposition des étudiants. S’il est vrai que l’Etat doit être le moteur qui enclenche le processus et qui lui donne une dynamique certaine, il est tout aussi vrai que la création de logements pour étudiants nécessite la participation de plusieurs acteurs, publics et privés.
Le gouvernement a donc décidé:
le 25 avril 2003:
- d’acquérir le couvent des Sœurs dominicaines, avenue Pasteur, et d’en confier la remise en état et la transformation en logements pour étudiants au Fonds du logement,
- d’acquérir la maison de retraite de la commune de Sanem, une fois que la commune aura fait construire un nouveau Centre intégré pour personnes âgées,
- de faire construire des objets supplémentaires via adjudication publique,
- de confier la gestion des logements pour étudiants à l’Université du Luxembourg;
le 19 décembre 2003:
- de faire intervenir le Fonds du logement dans la construction de logements pour étudiants,
- de stimuler l’investissement privé en accordant aux investisseurs qui construisent des logements pour étudiants des financements préférentiels via la Société nationale de crédit et d’investissement (SNCI),
- de développer la formule du logement chez l’habitant en sensibilisant les propriétaires privés.
Les standards en matière de logement étudiant
Les logements pour étudiants doivent être situés de préférence:
- dans les communes hébergeant un site universitaire ou dans les communes limitrophes,
- dans les quartiers afin de favoriser l’intégration de l’étudiant dans le tissu social,
- à distance raisonnable des transports publics.
Regroupement
Plusieurs modèles sont possibles:
- chambres individuelles chez l’habitant;
- maisons unifamiliales rénovées et transformées en logements pour étudiants; ce type de logement peut accueillir entre 6 et 10 étudiants,
- résidences universitaires pouvant loger jusqu’à 100 étudiants.
L’objectif est d’arriver à une offre regroupant ces différents types de logements.
Agencement intérieur
Entre 16m² et 20m² de surface habitable par étudiant; cette surface comprend la chambre, la salle d’eau, la cuisine ainsi que les locaux communs. Différents agencements sont possibles:
- chambre individuelle avec salle d’eau et kitchenette privatives;
- deux étudiants en chambres individuelles partagent une salle d’eau et une kitchenette;
- plusieurs étudiants partagent des salles d’eau (1 salle d’eau pour 4 étudiants au plus) ainsi qu’un séjour et une cuisine commune.
En outre, les étudiants auront à leur disposition des locaux communs tels qu’une salle de jeux/sports, une bibliothèque, une buanderie, un débarras avec armoires individuelles ainsi qu’un parking à vélos.
Equipement
L’équipement minimum de chaque chambre comprend un lit, un chevet, une table de travail, une chaise, une étagère, une armoire et un fauteuil. En outre, chaque chambre dispose d’un accès internet à haut débit, d’un branchement TV et d’une prise téléphonique.
Loyer
Le loyer à payer par l’étudiant ne dépassera pas € 400 par mois, charges comprises.