Logement abordable: visite officielle de logements abordables acquis en VEFA par l'État à Mertert.

Dans le cadre de la mise en oeuvre de la politique nationale du logement abordable, le Premier ministre, Luc Frieden, et le ministre du Logement et de l'Aménagement du territoire, Claude Meisch, ont effectué une visite officielle du projet résidentiel "Domaine des Vignes" à Mertert. Cette visite a permis de présenter les logements abordables acquis par l'État luxembourgeois dans le cadre du programme d'acquisition en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) et de réaffirmer l'engagement du Gouvernement en faveur du renforcement durable du parc locatif abordable. 

"Un projet comme celui-ci représente bien plus qu'un investissement public: il incarne notre volonté d'agir concrètement pour que le rêve d'un logement abordable reste possible au Luxembourg. Nous ne pouvons pas accepter qu'une génération entière doute de pouvoir un jour accéder à un logement. Redonner cette perspective est un devoir politique et moral." a déclaré Luc Frieden.

20 logements pour accueillir 64 personnes

Dans le cadre de ce dispositif, 20 unités de logement ont été acquises pour un montant total de 12 millions d'euros et se répartissent entre les résidences Malbec (12 unités) et Cinsault (8 unités). L'ensemble a été réalisé par le promoteur-constructeur BPI Real Estate Luxembourg. Les surfaces habitables varient entre 46 m² et 116 m², permettant d'accueillir au total 64 personnes.

"Un logement représente bien plus qu'un toit. Il incarne la sécurité au quotidien, une adresse et un espace où l'on peut réellement se sentir chez soi. Grâce à ces 20 nouveaux logements à Mertert, 64 personnes auront la possibilité de se créer un foyer. Des projets comme celui-ci démontrent que le gouvernement, à travers des investissements ciblés tels que l'acquisition de logements sur plan auprès du secteur privé, met en oeuvre des solutions efficaces et durables, qui bénéficient directement aux citoyens tout en soutenant le secteur de la construction." a souligné Claude Meisch.

Premiers locataires à partir du 1er avril 2026

La Société Nationale des Habitations à Bon Marché (SNHBM S.A.), promoteur public, assure la gestion du projet ainsi que l'encadrement des locataires. L'ensemble des logements abordables est mis en location. Les premiers locataires emménageront à partir du 1er avril 2026.

Implanté à Mertert, le projet s'inscrit dans les orientations du Programme directeur d'aménagement du territoire (PDAT). Il respecte les critères d'un développement territorial cohérent en privilégiant des emplacements adaptés, à proximité des infrastructures existantes, des services essentiels et bénéficiant d'une connexion optimale aux transports publics.

Le programme d'acquisition de logements abordables en VEFA en détail

Dans le cadre du programme d'acquisition de logements abordables en VEFA, l'État a acquis, à ce jour, 358 logements représentant une surface utile habitable de plus de 29.000 m², destinés à accueillir environ 1.135 habitants, pour un investissement total de 221 millions d'euros.

À ces acquisitions s'ajoutent des contrats de réservation déjà signés pour l'achat de 179 logements supplémentaires, représentant un investissement d'environ 124 millions d'euros. Sur les 358 logements acquis, 68 sont d'ores et déjà achevés. 15 unités supplémentaires seront disponibles au début de l'année 2026, suivies de 28 unités d'ici la fin de la même année. Par ailleurs, 147 logements seront achevés au cours du deuxième trimestre 2027, puis 100 unités au cours du troisième trimestre 2028. Une fois les projets achevés, tous les logements seront mis à disposition pour la location abordable.

Le programme VEFA, qui s'étend sur la période 2024–2027, prévoit l'acquisition d'environ 800 logements pour un montant global de 480 millions d'euros. Cette initiative vise à renforcer rapidement et durablement le parc de logements abordables de l'État, tout en soutenant la production de nouveaux logements sur le marché luxembourgeois et en consolidant le rôle de la puissance publique comme acteur du marché du logement.

Communiqué par le ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire